O Código de Defesa do Consumidor prevê o prazo de 7 dias para que o consumidor manifeste seu interesse em devolver o produto por qualquer motivo que seja, o que chamamos de direito de arrependimento. Na literalidade do CDC : Art. 49. O consumidor pode desistir do contrato, no prazo de 7 dias a contar de sua assinatura ou do ato de recebimento
Comprei um apartamento na planta com a MRV e o financiamento pela CAIXA, bem a questão é que na promessa de compra e venda assinado junto da MRV a previsão de entrega era maio 22 e depois assinando o contrato de financiamento colocaram outra data dois anos a mais para conclusão das obras.
Comprar apartamento na planta nada mais é do que adquirir uma propriedade que está na fase de planejamento, que antecede a construção. Ou seja, as obras ainda serão iniciadas. Regulamentado pela Lei 4.591/64, conhecida como Lei da Incorporação Imobiliária, são determinadas algumas regras e direitos que envolvem o comprador e a empresa
RG. CPF. Certidão de casamento (caso necessário) Certidão de nascimento (em casos de solteiro) Documentos empregatícios: esses documentos para comprar um imóvel na planta são extremamente importantes, já que são eles que irão comprovar sua renda e capacidade de assumir o financiamento. Entre todas as etapas, a parte de comprovação de
A obra geralmente não fica pronta na data acertada, isso gera muito desconforto para quem precisa mudar imediatamente (6 meses é a folga que eles colocam no contrato). Quando se compra um apartamento na planta é sempre importante ter um valor entre 15% a 30% do valor do apartamento para a finalização como o piso, armários, planejados
Comprei um apartamento na planta, quando devo contratar um arquiteto? | Muitas pessoas acreditam que o momento de contratar o arquiteto é na hora que o apartamento está finalizado para então assim
10 passos importantes ao receber as chaves do apartamento na planta. Primeiramente, solicite o documento oficial com todas as informações da obra, para, depois disso, realizar a vistoria junto ao responsável. Confira cada parte do seu apartamento. Aqui, você deverá observar os mínimos detalhes, como canos, maçanetas, etc.
As medidas mais comuns neste caso são: ajuizamento de ação indenizatória, habilitação do crédito em ação falimentar, dependendo do estado da obra uma adjudicação compulsória (ação que visa o registro da propriedade de um imóvel), e, por fim, a criação de comissão dos compradores para contratação de outra construtora com o
Bom dia, em Maio de 2018 comprei um apartamento na planta, e eu já tinha um apartamento declarado. A ideia é vender o apartamento em uso para mudar para o novo assim que entregar. Em 2019 eu vendi o apartamento e pelo valor de mercado, que está bem diferente do valor venal. O apartamento que adquiri na planta ainda não foi entregue.
Sim, se você comprou um imóvel no crédito associativo e você já assinou o financiamento com o banco é possível vender para uma outra pessoas sim, desde que a construtora concorde mas a matricula só vai poder ser transferida ao comprador quando o imóvel estiver pronto. Vale lembrar que a taxa de Amortização de juros e administração
Então, ao assinar o contrato de compra e venda de imóvel na planta, o promitente comprador compra uma fração do terreno e financia a construção da casa/apartamento. Nesse artigo, nós demos o exemplo da compra de um apartamento de R$ 200.000,00 em que a fração ideal do terreno havia sido avaliada em R$ 20.000,00, sendo R$ 180.000,00 o
Inclusive, o tema foi motivo de discussão no STJ por meio do REsp 2.021.711-RS (Informativo 767 STJ), onde firmaram o seguinte entendimento: Em contrato de compra e venda de imóvel na planta, a diferença ínfima a menor na metragem, que não inviabiliza ou prejudica a utilização do imóvel para o fim esperado, não autoriza a resolução
De acordo com o que falamos nos primeiros tópicos, em regra o condomínio só pode ser cobrado do comprador do imóvel na planta após a entrega das chaves. Porém existem exceções a esta regra, então muita atenção para essas situações que permitem a cobrança. Se as chaves estão disponíveis e o adquirente se recusa a receber as
O consumidor que pretende comprar um imóvel na planta precisa ficar atento com algumas dicas importantes e assim, se proteger de possíveis riscos. Confira na sequência: Saiba o quanto você pode pagar: a modalidade de compra não pode comprometer mais que 30% do orçamento familiar. Antes de optar por um sistema de financiamento, analise as
Um i móvel pronto pode ser personalizado, entretanto é necessário investir um dinheiro a mais após a compra do apartamento e, muitas vezes, isso pode não ser viável. Já um imóvel na planta permite que o proprietário personalize o interior da forma que preferir, alterando revestimentos, diminuindo ou mesmo aumentando cômodos.
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comprei um apartamento na planta e me arrependi
